植入华夏幸福 , 重铸千年兰亭 , 绍兴城西南将再次让人仰望 -

时间:2019-03-21 09:36       来源: 清扬装修有限公司

正式融入杭州都市圈

古城绍兴从水乡商市向现代都市蝶变

说起绍兴,总说她是一座美丽水城。

"市列珠玑,户盈罗绮,竞豪奢。" 柳永《望海潮 * 东南形胜》中一句话,形容绍兴水边市镇的繁华,也十分契合。

古镇安昌,就是洞见这种繁华的窗口:一条运河或一条古河,毛细血管一般的水,阡陌间,人通物畅,为绍兴赋予了独特的韵味。

安昌古镇(图片来源:网络)

" 垂虹玉带门前来 ",各色石桥,或圆润如珠,或驼峰拱起,或坦卧水上,或长虹卧波,姿态万千,恰似与唐、宋、明、清的 " 佳人 ",各具因缘,相逢水边。

石桥之上,熙来攘往;石桥两边,买卖议价;石桥下面,货船穿梭。

水乡经济,是以前绍兴的产业 DNA。

而如今,这个千年外婆桥的城市,交通快速发展,公路、铁路、高架、地铁、高铁、轻轨等组成了一张立体交通网,绍兴城市骨架迅速拉大,三区融合的推进,现代化的城市框架已经成型。

四大都市区总体格局(图片来源:网络)

不久前,浙江省公布了四大都市圈,绍兴正式融入了杭州都市圈,同时又无缝接轨海洋和陆地双辐射的宁波都市圈,这将给绍兴的城市发展,带来前所未有的机遇。

而要抓住这个机遇,就要大力发展产业。

因而,绍兴的产业,走向集群,走向现代,走向科技,已是历史的必然选择,改变绍兴产业 DNA 的大时代正在到来。

强大的企业 IP 植入

将带来产业新城的快速崛起

福全华夏产业城正在担当这样的角色。

华夏幸福基业嘉善产业新城(图片来源:网络)

产业是大城市的肌肉,肌肉的强健,才会让城市壮实有力。

而现代产业更多以集群化和新城化的面目出现。

然而,要使现代产业新城快速崛起,又往往需要一个大企业作为标杆,植入引领。

杭州未来科技城,就是这样一个运营成功的范本。

杭州未来科技城(图片来源:网络)

短短几年,杭州未来科技城,之所以从当年的荒芜之地,变身当红炸子鸡,原因只有一个,就是因为国际巨无霸企业阿里巴巴入驻,它的引领和标杆作用显著,发挥了强大的虹吸和示范效应,使杭州未来科技城迅速崛起,戴上了 " 中国硅谷 " 的皇冠,成为承接科技创新的脊梁。

杭州阿里巴巴总部(图片来源:网络)

更让人惊讶的是,科技城区域的房子,也一下成了众多投资者争抢的投资标的,成交均价快速迈过 3 万元 / 平方米。

对标杭州未来科技城,绍兴城西南也有这样一个新城正在崛起,那就是福全的华夏产业新城,正在担当这样一个角色。

对华夏幸福,我们并不陌生,这是国内顶级的产业新城运营商。

2015 年,与清华大学合作,成立 " 清华大学 - 华夏幸福 XIN 产业技术联合究中心 " 后,产业新城的筑造能力,达到了一个全新高度。

2016 年、2017 年连续两年获得 " 中国产业新城运营商综合实力 " 排名第一的殊荣。

至今已在全国 80 多个区域打造了近百个产业群,涉及信息技术、新材料、航空航天、智能化、大健康、文化创意等多个行业。

像固安航空航天产业群,河北香河机器人产业群,霸州文化创意园等,上海市金山区枫泾镇产业城、都是全国知名的产业新城。

香河产业新城(图片来源:华夏幸福官网)

分析华夏幸福的产业打造,我们发现有一整套完整的科学体系。

一般分为三步走:

一是精心选址。每座产业新城的选址,都紧扣国家战略,围绕国家级城市群,结合行业发展趋势,进行人口、经济、产业、市场、交通等方面分析,同时结合城市能级、产业格局、城市发展及城市群廊道研究判断,选择十分慎重。

二是专业团队运作。华夏幸福目前拥有约数千人的产业发展团队,从产业研究规划、产业落地谋划、全球资源匹配、承载平台建设到全程服务运营,为所在区域提供产业升级、经济发展的综合解决方案。

三是城市运营。华夏幸福提出了 "3+X" 城市运营解决方案。 "3" 为 " 城市管理、城市运营、城市活动 ","X" 则是依托物联网及云平台,开展城市数据资产运营、智慧交通运营、智慧能源等多领域的智慧城市运营探索。

拥有如此强大的产业新城品牌营造能力,华夏幸福携手地理位置优越、产业基础雄厚的福全,我们完全有理由坚信,福全华夏产业新城将会快速崛起,它会成为整个城西南区域的产业大脑,对整个绍兴的产业发展,也会起到一种巨大的引领和引擎作用。

这犹如阿里巴巴入驻杭州科技新城一样,华夏幸福,这个强大企业植入绍兴城西南板块,对整个区域会有不可估量的辐射和推动作用。

兰亭度假区

是绍兴又一个强大的文旅产业集聚平台

如果说福全华夏产业新城,是绍兴城西南区域发展的强劲右翼,那么," 绍兴兰亭文化旅游度假区 " 的设立,则是城西南发展实力雄厚的左翼,是绍兴又一个强大的文旅产业集聚平台。

随着 " 中国兰亭 " 这个品牌越唱越响,千年兰亭的墨香,会越飘越远,越来越浓。

兰亭书法小镇局部鸟瞰图(图片来源:网络)

而我们知道,凡是知名景区,土地资源因容积率等条件限制,开发门槛很高,总是显得十分稀缺,景区内建造的人居楼盘,一定非高端项目莫属。

如杭州的西溪景区,就有西溪天堂、西溪玫瑰园、西溪名园等知名项目匹配。

而圈层的宽度,决定着生活的高度。

景区楼盘,因有不可替代的环境因素,不可比拟的生活效应,不可复制的孤品属性,往往能得到许多高端人群青睐。

兰亭文化旅游度假区倾力打造后,景区内人居楼盘,品质打造的高端化,也自然不可能例外。房子的受欢迎程度,也少不了炙手可热,这个词语。

绍兴城西南的人居价值

将在沉默中厚积薄发

繁华浸入,芳香自溢。

城西南,拥有福全和兰亭两大产业中心,成为绍兴令人瞩目的价值之地,已指日可待。

由两大产业润泽的区域内高端人居项目,也肯定格外令人注目。

我们不妨选一个样本参透一下。

佳兆业国越府,地处绍兴柯桥兰亭街道,绍大线以东,五洋桥以南约 500 米,拥有兰亭度假区的稀有地块。

整个项目约 4.6 万方,容积率仅 0.76,是由 3 层双拼别墅构成的低密纯墅区。

△佳兆业国越府项目效果图

我们略略梳理一下,就不难发现,佳兆业国越府,真正以产业为伴,与景区相依,享得天独厚地理环境,建筑上融入了中式院子的坊巷设计理念、秉承新中式建筑风格,细节上浸淫绍兴的古越文化、名士文化,把千年古城的历史筑进建筑中,这些显著的优势,必将会造就绍兴房产界不可或缺市场局面。

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